Häufige Fragen (FAQ)

Was ist ALKIS?

Das Amtliche Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS) ist der bundesweit einheitliche Standard, in dem die Vermessungsverwaltungen der 16 Bundesländer das Liegenschaftskataster führen. Es enthält u. a. Flurstücke, Gebäude und die tatsächliche Nutzung der Erdoberfläche. Viele Länder geben diese Daten inzwischen als Open Data frei — dieses Portal bündelt sie und stellt sie einheitlich aufbereitet bereit.

Welche Daten kann ich hier herunterladen?

Drei Datenebenen, jeweils einzeln oder als Komplettpaket:

• Flurstücke — die Parzellen des Liegenschaftskatasters mit Flurstückskennzeichen, Gemarkung und amtlicher Fläche.
• Hausumringe (Gebäude) — die Grundriss-Polygone aller Gebäude inklusive Gebäudefunktion.
• Tatsächliche Nutzung — flächendeckende Nutzungsarten (Siedlung, Verkehr, Vegetation, Gewässer) nach AAA-Nutzungsartenkatalog.

In welchen Gebietseinheiten gibt es die Downloads?

Auf drei Ebenen: pro Bundesland, pro Kreis (Landkreis/ kreisfreie Stadt, AGS-5-Schlüssel) und pro Gemeinde (AGS-8-Schlüssel). Einfach auf der Karte die Ebene wählen und das gewünschte Gebiet anklicken.

Welches Format und welches Koordinatensystem haben die Daten?

Alle Downloads sind GeoPackages (.gpkg) in EPSG:25832 (ETRS89 / UTM Zone 32N) — unabhängig davon, in welchem Format oder System das jeweilige Land die Daten ursprünglich bereitstellt. Ein GeoPackage enthält je nach Download die Layer flurstueck, gebaeude und nutzung.

Wie öffne ich ein GeoPackage?

Am einfachsten mit QGIS (kostenlos): Datei einfach per Drag & Drop ins Kartenfenster ziehen und die gewünschten Layer auswählen. GeoPackage wird daneben von praktisch jeder GIS-Software unterstützt (ArcGIS, GDAL/OGR, R/sf, Python/GeoPandas, PostGIS …).

Sind die Daten wirklich kostenlos? Auch kommerziell?

Ja. Die Quelldaten stehen unter offenen Lizenzen der Länder (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 bzw. CC BY 4.0; NRW sogar dl-de/zero). Beide erlauben kommerzielle Nutzung — Bedingung ist lediglich der Quellenvermerk des jeweiligen Landesamts, den du im Download-Popup und unter „Quellen & Lizenzen“ findest.

Wie aktuell sind die Daten?

Die Länder aktualisieren ihre Open-Data-Abzüge unterschiedlich oft (täglich bis quartalsweise). Dieses Portal ruft die Quellen regelmäßig ab und verarbeitet nur geänderte Datenbestände neu. Der Stand entspricht dem jeweils letzten erfolgreichen Abruf der Landesquelle.

Warum gibt es für Bayern keine Flurstücke?

Bayern stellt als einziges Land keinen vollständigen ALKIS-Bestand als Open Data bereit — frei verfügbar sind dort nur Hausumringe und die tatsächliche Nutzung. Flurstücke gibt es in Bayern nur kostenpflichtig über die Bayerische Vermessungsverwaltung.

Fehlen Eigentümerdaten?

Ja, bewusst: Alle Länder veröffentlichen ALKIS als Open Data grundsätzlich ohne Eigentümer- und Personendaten („ALKIS ohne Eigentümerangaben“ bzw. „ALKIS-vereinfacht“). Für Eigentümerauskünfte ist das jeweilige Katasteramt zuständig (berechtigtes Interesse erforderlich).

Kann ich die Downloads auch automatisiert abrufen?

Ja. Alle Dateien liegen in einem öffentlichen Object Storage; die Datei manifest.json listet sämtliche verfügbaren GeoPackages mit Größe. Die URLs folgen dem Muster /state/alkis_<LAND>.gpkg, /kreis/alkis_kreis_<AGS5>.gpkg, /gemeinde/alkis_gemeinde_<AGS8>.gpkg — jeweils optional mit Suffix _flurstueck, _gebaeude oder _nutzung.

Woher stammen die Verwaltungsgrenzen auf der Karte?

Aus dem Datensatz VG250 des Bundesamts für Kartographie und Geodäsie (© GeoBasis-DE/BKG, dl-de/by-2-0). Sie dienen der Auswahl und der räumlichen Zuordnung der ALKIS-Objekte zu Gemeinden und Kreisen.

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